1樓：窮人
在你籤的所有協議中都不可能沒有關於延遲付款的違約責任的，如果您已經違約了，那麼房東正確的做法是先向您傳送催告函，通知您付款時間已到，現你多少日內辦理什麼手續，不然就按照合同上面怎麼樣的追究您的違約責任，如果沒有發給你催告函你就不用理他，到時法院不會支援他的請求的，就是你說的要求你給滯納金或者尾款利息，相反的話你最好還是儘快辦理或者和房東商量一下給他點甜頭算了，因為這時鬧到法院不僅吃虧還特浪費時間和精力，希望能對你有所幫助，祝您一切順利
2樓：洪寶兒石
現在你需要中介幫你出面給原房主解釋原因，你是通過中介走的貸款，中介當時肯定答應給你批下款，或者日期，否則中介就不對了。
3樓：匿名使用者
是北京嗎，條件符合，可以1周給你放款，銀行的，放寬額度有，
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我來回答你吧來，我就是源搞這個的。第一，你們方肯定是違約，定金 不是訂金 是肯定拿不回來，第二。合同上有沒有約定賣方付清銀行款項後好多時間內進行二手房交易，一般我們是約定買房付賣方銀行相當款項後取出證後七個工作日就雙方交易過戶，過戶之日付尾款。銀行還款後因產權不清楚導致不能過戶由賣方付全責，按約定違...
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大鬍子說房小助理 二手房可以用公積金貸款，需要滿足以四大條件 1 必須要有房產證 2 公積金連續繳存6個月以上 3 借款人年齡與貸款期限加起來不超過65歲 4 房產已使用年限與貸款年限之和，最長不超過45年。 沒有房產證是辦理不了按揭的。如果你不缺錢，而且願意賣給他，那就讓他付個首付，然後簽訂協議，...
關於二手房按揭的問題求解答，關於二手房按揭問題。
您說的是對的，首先又您與房東到銀行去做貸款，貸款批貸下來後，您把您的首付款打給業主，在到建委去做過戶手續，房產證下來後，銀行看到房產證會把您貸款的那部分直接打給房東。銀行會在您的房產證上做抵押。做完抵押在給您，交易完成。買賣雙方做貸款 銀行批貸 銀行的錢不會打給房東，等房屋過戶給你銀行才給他 過戶 ...