1樓：江夏之屈盛
購買二手房，必須繳納相應稅費，俗稱過戶費。
二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及影印件到房管局簽訂買賣合同，然後到地稅繳納契稅，最後在不動產登記中心完成過戶。
二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：
90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；
增值稅約4.76%，證過2年可減免；
個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；
以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。
複製自己的都不行喲！
2樓：令可佳少藏
您好：買方的稅項如下：
契稅：首次置業且面積在90平方以下的1%。90平方以上144平方以下的1.5%.144平方以上或非普通住宅3%.
印花稅:首次置業且面積在90平方以下的可免,90平方以上的0.05%土地交易服務:3元每平方
登記費50元每人!
所有稅項都是成交價的倍率,按揭費另算!
3樓：李諾諾學姐
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回答二手房交易要交稅
包括3-5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的徵收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免徵增值稅；5.55%的營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續費以及80元的房屋產權登記費。
提問我的二手房，別人是全款買的，我還需要交大稅嗎
回答根據我國《稅法》及相關的行政法規，未滿5年的房產上市交易要全額徵收營業稅。因此，二手房買賣在一定條件下是需要繳交稅款。
提問不帶款也要交稅嗎
房本辦好了
回答要交的親親，貸款是您和銀行的問題，稅費是國家的問題，不太一樣噢
提問這樣的話，如果我賣了80萬，應該給國家交多少稅呢
回答如果交易的房屋滿了兩年，那麼只需要交個稅和契稅。如果房屋為90平以下，那麼只需要交1%的契稅和1%的個稅，一共為16000元稅費；如果房屋為90平以上，那麼需要交1.5%的契稅和1%的個稅，一共為20000元稅費。
提問房子買了滿2年多了，房子是101平，房本是剛辦下來的，就準備現在買！這樣的話，是怎麼交稅呢
回答這樣給您一個估值在20000左右，有個心理準備，因為咱各地房產局標準也不一樣嘛，差不多這個價。
提問好的，是不是賣的錢越少，稅就交的越少啊
回答這個是有影響的哈，不過咱賣都賣了，給國家安心交稅就行，國家也給咱庇護嘛。
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買二手房需要哪些手續，買二手房需要哪些手續，需注意些什麼？
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