1樓：華律網
房屋租賃合同是出租人向承租人交付租賃房屋、承租人向出租人支付租金費用的合同，根據法律規定和合同約定，租賃合同到期後，承租人應當返還租賃物，且返還的租賃物應當符合按照合同約定或者租賃物的性質使用後的狀態，因此，當租賃合同到期後承租人返還房屋的，出租人應當查驗所返還的房屋以及屋內物品是否符合約定或者法定的條件、承租人在使用租賃物期間的各種費用是否已經結清。如果承租人完全履行了合同義務，則雙方的權利義務終止。如果租賃合同到期，承租人拒絕返還房屋，而是繼續使用的，出租人可以要求承租人立即騰空房屋並返還房屋，也可以同意承租人繼續使用租賃房屋，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期，出租人依然可以隨時解除合同。
法律依據：《中華人民共和國合同法》 第二百三十五條租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。
中華人民共和國合同法》 第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
租賃合同到期,租戶不搬走怎麼處理
2樓：上海資深律師周宇龍
法律分析：租戶到期不搬的，出租人可以與其協商，要求其在合理期限內搬離。如果租戶決定續租的，需要重新訂立租賃合同，繼續交納租金；如果租戶不續租的，則需要在合理期限內搬走，否則出租人可要求其承擔相應的違約責任。
法律依據：《民法典》第七百三十三條 租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據租賃物的性質使用後的狀態。
民法典》第七百三十四條 租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。
租房合同到期租戶不搬走怎麼辦
3樓：翟振振
法律分析：(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理。(二)承租人通知出租人回來之前或向承租人明確表態前，按續租處理，可按原租約補交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據轉交出租人，自得知出租人不續租的意思表示之日起，始作不續租處理。
法律依據：《城市私有房屋管理規定》 第二十條 租賃合同終止時，承租人應當將房屋退還出租人。如承租人到期無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如果延長了租賃期限，租戶應當支付搬出前對該房屋的逾期使用費。
租賃合同到期,租戶不搬走怎麼處理
房屋租賃合同到期後又續交了一年的房租但沒續簽合同，現房東要求搬離，請問在法律上成不成立事實租賃關係
個人認為沒有續簽合同，租賃關係不成立。事實租賃關係，要看房東要求搬離時間來確定 若在房屋租賃合同剛到期時，則事實租賃關係不成立 房屋租賃合同超過一定期限 吃不準為多少天 則可視為事實租賃關係。租賃關係依舊成立。你們的租期到達續交的1年後。構成租賃關係，可以視為續簽一年合同 房屋租賃合同到期後又續交了...
房子租賃合同到期了房東說不退我押金怎麼處理
墨汁諾 首先，要有房東收取押金的證據。如果沒有，就要先拿到證據，再跟房東翻臉，給自己留條後路。證據可以是 銀行轉賬記錄，押金收條，與房東的談話錄音等。若房東執意不退，可以準備起訴材料，去法院起訴，要求房東退押金。起訴材料包括 起訴狀，證據清單，證據材料。證據材料包括 租房合同，押金支付的證據。如果沒...
員工生病合同到期不續簽有補償嗎，合同到期員工不續簽有補償嗎
勞動合同到期不續簽有補償嗎？勞動合同法 第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者乙個月工資後，可以解除勞動合同 一 勞動者患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿後不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的 二 勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調...