1樓：吉屋
自動續期。房產證（premisespermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
2樓：滕玲玲
答：商品房70年產權到期後，自動續期。房屋所有權是永遠的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有。
法律依據：《民法典》第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規橡檔定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定稿雹辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定鍵如帆的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。注：
民法典》將於2023年1月1日生效。
3樓：點行律師**
房屋所有權是永遠的，沒有期限限制，只要房產沒有完全毀損滅失就能一直享有，土地使用權是有期限的。70年產權到期後，可以根據我國相關法律，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。
中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿後的續期，依照法律規定辦理。
該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
商品房產權到期怎麼辦，商品房40年產權到期後怎麼辦？
土地使用權是70年，房子所有權是永久的，到期後交土地使用金就可以了。70年產權的房子到期 物權法 規定會自動續期，至於是否需要補繳土地出讓金，目前還沒有明確規定。但要清楚一點，地上的建築物屬於私人產權，一定會對業主進行相應補償。現在大家住的都是商品房，而我們最願意糾結都就是這個商品房產權年限，一般大...
商品房有70年的產權嗎，我的商品房50年產權，和70年有區別嗎？
商品房產權年限一般有70年 50年 40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。根據商品房的用途商品房分為三種性質 一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭 個人生活居住使用的房屋，其產權年限為70年 另一種是商業用房，這類商用房是指用於商業 工業 旅遊 辦公 經營活動的房屋，...
商品房70年以後怎麼辦，房屋產權70年或40年到期後怎麼辦？
房屋產權是一種物權，根據物權法規定，這是一種永恆的權利，並不存在過期之說。我們平常所謂的70年產權並不是指房子，而是指房子所占用的土地，根據我國土地法規定，城市土地歸國家所有，因此，我們城市裡的房子所占用的土地都是屬於國家的，只是國家通過招拍掛的形式將土地的使用權轉移給了開發商，開發商則需要向國家交...