1樓：網友
年的物管費是前業主應當交納的，但是他把房過戶給你，你應當找前業主問清楚年的費用問題，最終應由前業主支付，但他不支付你也沒辦法，除了打官司。
但你目前對物業也只能表示自己是新業主，之前的事情和我無關，如果要我從現在開始交納物管費，可以積極配合。
物業他自己對的費用催繳工作上也有過失，所以你這樣說，物業也會預設的。
下次如果你或你朋友買房，要注意先到要入住小區的物業詢問是否有拖欠管理費。
好了說了不少，應該對你有些幫助，祝你好運。。。
2樓：紙紙杯
可以的，你可以先找負責你家的那個客服的人，跟他好好談談，目的是解決問題補交。你若想一點不交不太可能。
3樓：東方穆薩
只能說在購房時沒有澄清。若是物業在交驗房時疏忽（該收的未收），您可以拒絕代繳前業主欠交的物業費。
一般應該由買方（原業主）繳清欠費，若找不到原業主，只能你先行交費了。為2年的物業費，不值的通過法律程式。
4樓：網友
一般不會這樣啊，因為你們辦完手續後不是要雙方一起去管理處交樓嗎，如果他有欠費管理處也會說明啊，前一業主要將所有費用結算清了才可以交樓給你的。如果你們交樓時有去管理處也可以去管理處查清楚。
5樓：網友
樓主這種情況太意外了。
沒有出現過這種情況。以前也沒有聽說過能這樣交物業費的，不知道當是買房子時，有沒有找中介公司買，如果找了，可以找中介公司，他們沒有做完最後的物業交驗。。
責任談不上，這種收費方法是不好，但是你要是追查他的責任，那沒有什麼依據。
換物業公司了之前欠的物業費可以不交嗎？
6樓：網友
不可以，之前的物業公司已經付出了勞動和服務，業主應當繳納物業費。物業與業主簽訂服務合同，物業提供服務，對居住小區內的房屋公共建築及其裝置治安和環境等專案進行日常維護、整治，業主需要繳納相應的物業費。業主與物業管理部門因物業費產生糾紛的，可以提起訴訟。
法律分析。根據相關法律規定，業主或者提供業主大會選聘物業服務企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同，對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、合同期限、違約責任等內容進行約定。物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，標明服務專案、收費標準。
業主可以按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務，並監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金的管理和使用，相應的業主有義務按時交納物業服務費用。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。業主不繳納物業費的，物業可以不提供相應的物業服務，多次催收仍不繳納的，物業公司可以作出起訴業主的決定，要求其支付物業費並承擔拖欠物業費的滯納金與違約金。
法律依據。《中華人民共和國民法典》
第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
7樓：網友
物業公司換了，之都所欠的物業費還是應該交的，因為在舊物業由新物交接，是有手續交接的，欠費的業主新物業會繼續收取的。
8樓：網友
換了物業公司，上一家的債權債務一般也是概況轉讓的，即使不發生轉讓，那麼上一家也對你享有債權。
9樓：夙河
物業費無論你欠多少年，最終是需要補繳的，不會白為你服務。
物業公司換了以前欠費可以不交嗎
10樓：杭州刑事胡金東
法律分析：物業公司換了以前欠費不可以不交。現在的物業公司跟之前的物業公司也會進行交接，舊的物業公司會把債權轉給新的物業公司，新的物業公司也會收取之前拖欠的物業費用。
法律依據：《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
當年物業費年底交算欠費嗎
11樓：傅嵐嵐
當年物業費年底交不算欠費。具體依物業合同規定的期限交，不按約定交構成違約。物業費可以依據個人同物業管理公司簽定的合同來定，沒有規定交款期限，可以以月、季來交。
物業公司能否就業主拖欠物業管理費加收滯納金，應該完全的根據物業的管理服務合同的規定，如果業主與物業公司簽訂的物業服務合同中含有加收滯納金的條款，則物業公司是可以按照合同規定，對逾期不交納物業服務費的業主收取滯納金的。
物業管理條例》
第三十五條。
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第三十六條。
物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
當年物業費年底交算欠費嗎
12樓：竇淵
1.根據《中華人民共和國民法典》的規定，這種情況不算欠費。
2.年初繳費我們稱為預交，而年底繳納物業費則是在物業費實際發生之後繳納的，故而也不算欠費，繳費時間的不一樣應根據物業公司的規定而言，但是隻要不要逾期太久，當年物業費年底結清得話是不算欠費的。
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