1樓：網友
.你簽訂的是租賃合同。假如你們所訂的10萬元**是符合當地店鋪水平。
例如，周邊的房子租金大概也是這麼多）。
你們約定了租賃的租金，就有法律效力，沒有約定的話，如果房東擅自調**格屬於違約。你可以要求房東承擔違約責任（你們應該有約定），但是如果你還想租你還是交了吧。
2樓：網友
房東擅自提高房租違反了合同約定 你可以去法院起訴他 如果合同有約定可以要求他支付違約金後 繼續履行這個合同。
如果你不打算繼續租下去 可以加多乙個解除合同 考慮到如果起訴 雙方關係弄僵 那麼是否要繼續履行合同要自己決定。
3樓：網友
不要理他。現在你已經佔了房子這是你的主動。該付錢的時候你就付給他，他不收的話就找證人證明，你付錢給他他不收。他要如何讓他先出招。他違約、侵權後，你再收拾他。
合同到期房東漲房租是隨便漲嗎
4樓：馮軾
法律分析：合法。房屋租金**屬於實行市場價，一般不受《**法》調整。
房東漲價的合法性在於看有無合同約定，一般而言，租房合同到期視為之前的房屋租賃合同終止要不違反國家法律和政策，房租**屬於出租人和承租人自行協商確定的範疇。
法律依神察備據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十九條當事人遊毀訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子資料交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的資料電文，視為書面沒凳形式。
房東不按合同要求漲價怎麼辦
5樓：深圳胡波
法律分析：從法律的角度上，合同變更需要徵得租戶的同意，所以：
第。一、堅決不要直接同意（特別是簡訊、郵件等書面形式）；
第。二、漲房租的事情一定要有房東的書面請求，如果沒有書面請求，房東會以租戶商量為由拒絕承認漲房租的違約事實拒付違約金。
第。三、房東書面要求漲房租，租戶不同意的情況下房東也可以按約終止合同，房東需提前通知租戶並支付相應的合同違約金。以上為房東不按照合同漲房租的解答。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。
第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是，該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。
第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
第五百零五條 當事人超越經營範圍訂立的合同的效力，應當依照本法第一編第六章第三節和本編的有關規定確定，不得僅以超越經營範圍確認合同無效。
房東在合同期間漲價怎麼辦
6樓：常州楊麗芬
法律分析：1、跟房東直接協商交涉，爭取達成和解協議；2、拒絕房東的無理要求，要求按照合同約定租金給付；3、要求解除合同，並讓房東承擔違約責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十二條 履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確 依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
房東不漲價二手房東強行漲價,合同到期了
7樓：
摘要。租房合同是合法合同且沒有到期的，房東可以與承租人協商漲房租，但房東不能隨便漲房租。
1.房東要是隨便漲房租的話屬於單方面變更合同，是違法的行為，屋承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續承租，這是承租者的合法權益。
2.根據我國《民法典（自2021年1月1日施行）》第一百一十九條：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
3.合同到期後，如果合同沒有對此有特別的規定，房東是可以變更房租的，只要不違反國家法律和政策，房租**屬於出租人和承租人自行協商確定的範疇。
房東不漲價二手房東強行漲價，合同到期了。
您好，我是平臺諮詢律師，我正在閱讀您的問題哦，請您多等待我一下。
這種屬於犯法。
租房合同是合法合同且沒有到期的，房東可以與承租人協商漲房租，但房東不能隨便漲房租。1.房東要是隨便漲房租的話屬於單方面變更合同，是違法的行為，屋承租人在租房合同未到期的情況下可以要求房東以原房租繼續承租，這是承租者的合法權益。
2.根據我國《民法典（自2021年1月1日施行）》第一百一十九條：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
3.合同到期後，如果合同沒有對此有特別的規定，房東是可以變更房租的，只要不違反國家法律和政策，房租**屬於出租人和承租人自行協商確定的範疇。
現在他是個二手房。
之前不是給他租的我們，現在房東重新租給另外乙個人他要漲我們的房租，房東沒有漲她的房，二手房也是一樣的。
關於租聘這邊。
如果合同還沒到期肯定是不能漲價的。
但是如果合同到期了對方想漲價的話是憑對方的醫院的。
無權干涉對方。
關鍵是房東不漲他的房租。
這個房東這邊是按照法律來的，不帶有責任。
這個房子是他的。
怎麼定**都是他說了算的。
你們合同到期了啊關鍵是。
沒到期肯定不能隨便漲房租。
如果您對我的滿意的話，您可以點選我的頭像對我定向進行**諮詢哦。很高興為您服務，祝您生活愉快。
就是到期了，那就沒辦法了。
他租的沒漲價，他轉租給我們就要漲價。
但是房子是他的並且已經到期了。
所以這個是沒有辦法的。
對方可以有權利定**。
如果您對我的滿意的話，您可以點選我的頭像對我定向進行**諮詢哦。很高興為您服務，祝您生活愉快。
我這邊是建議您找其他的房東把。
如果接受不了的話。
未到合同年限，房東不合理漲價？
8樓：李溫柔r夏清純
啊，那麼未到合同年限呢，房東雖然說不會漲價，但是呢我們只能去好好的，學生要麼接受，要麼離開，就這麼簡單。
9樓：雲步
按照你們當初的約定，房東的行為不構成違約。第四年因漲價無法達成一致，那就不租了就完了，誰也不用承擔責任。
10樓：寶貝馬龍福
我覺得這個問題現在真的不好說，比如說現在的房價，租房的**肯定大部分都是長了，但是說他這個時候提漲價肯定是不合理的，但是說我認為你可以去打聽一下別人租／的房價高，你應當給人家一點，否則到時候人家不讓你租房子了，對，你是沒有好處的。
合同到期房東漲房租是隨便漲嗎
11樓：法律部落
法律分析】：不能，房租通常在租房時就商定好了，並簽訂了合同，因此在租賃期內，房東是不能隨意增加租金的。即使房東要加租金，也必須與承租人協商。
房東需按合同履行義務，不得擅自變更或解除合同的條約。在房子租賃期間，協議中有相應的**條款，雙方都必須忠實履行。協議到期前，房東單方面要求漲價，屬於違約，更不能以強行停水斷電的方式脅迫漲房租。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第一百一十九條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
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金果 員工在合同期內辭職不違約。根據 中華人民共和國勞動法 第二十四條 經勞動合同當事人協商一致，勞動合同可以解除。第三十一條 勞動者解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知用人單位。第三十二條 有下列情形之一的，勞動者可以隨時通知用人單位解除勞動合同 一 在試用期內的 二 用人單位以暴力 威脅或...
合同期內被辭退怎麼賠償，在合同期內被辭退怎麼賠償
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合同期內辭職算違約嗎？
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