1樓：分與談時尚
初次購房證明的開具。
1、初次購房查閱須由購房人自己提出申請。
2、申請人應照實申報相關狀況，虛報、瞞報的，應當承當由此惹起的相關義務。
3、網上籤署合同的，憑購房合同(包括商品房預售合同、商品房出賣合同和房地產買賣合同)和有效身份證件，到所購房屋所在地的區縣房地產買賣中心申請。
4、拍賣等其他方式購房的，憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產買賣中心申請。
5、購房人現名下有與父母共同購置的住房的，申請時還應出具戶籍等相關證明。
初次購房證明開具地點。
房管局能夠查產權登出檔案，所以假如您要開初次購房證明應在房管局產權登出部門，房產買賣中心是辦理房屋買賣過戶的。普通辦理時間為 7 個工作日。
初次購房優惠。
1、若購房者初次購置面積小於90平公尺的普通住宅，便能夠享用契稅利率1%的優惠；
2、初次購房可暫免徵收土地增值稅。
3、初次購房並且申請貸款的購房者，貸款利率的下限可擴充套件為貸款基準利率的倍，首付款比例可降落為20%。
4、若購房者申請住房公積金貸款，初次購房的購房者可將公積金貸款各層次利率分別下調個百分點。
5、若購房者購置超越2年的普通住房，能夠免徵停業稅。
6、免收個人購置普通住房的住房登出費和房產轉讓手續費。
有房的購房者能否契合初次購房？
若購房者有房，但屬下列情形之一的，也能夠被認定契合初次購房條件：
1、已購置的住房屬於經濟適用房、房改房、集資房或經過拆遷安頓取得的住房；
2、經過繼承析產、贈與方式取得的住房；
3、自建房；
4、其他非經過市場買賣方式取得的住房；
5、屬2008年11月1日至2009年12月31日期間購置的90平方公尺以上144平方公尺以下的普通住房，能夠出具初次購房證明。
2樓：行樂
可以去相應的機構去開這方面的證明，而且這樣在購買房子的時候也能夠拿到一定的補貼，畢竟是自己第1次購買房子，可以去拿到一些金錢。
3樓：我是潛水蘿
開首次購房證明需要去房管局產權登記部門進行開具，本人帶上身份證及影印件，戶口簿，結婚證或者單身證明，在查詢後進行繳費蓋章就可以了。首次購房的契稅比較低，而且還會免徵印花稅及土地增值稅，如果公積金貸款的話，利率相對也比較低。
首次買房有什麼優惠政策，首次購房一般有什麼優惠政策
法律分析 個人首次購買平公尺以下普通住宅，契稅利率將下調至 暫免印花稅和土地稅。 貸款利率下限可擴大至基準貸款利率的倍，低首付比例可調整至 個人住房公積金貸款利率每級下調個百分點。 個人購買普通住房年以上，對外 個人不承擔營業稅。法律依據中華人民共和國民法典 第六百零一條 出賣人應當按照約定的時間交付...
購房優惠政策現在是怎麼樣的
買房幾乎是很多人都要經歷的乙個事情，而首次購房優惠政策是對每乙個首次買房的人都有利的乙個優惠政策，所以建議大家都認真的進行了解。下面就是總結的關於首次購房優惠政策的具體內容。首次購房優惠政策 首次購房最少首付層，享受現行銀行利率折優惠，首付層，利率折，如果繳存了住房公積金。那麼可以用公積金貸款，公積...
夫妻首次買房有哪些優惠政策，買房時一定要清楚了解優惠政策，都有哪些優惠政策是你不了解就不知道的？
一 購買首套住房在貸款時有一定的優惠政策，但集體的優惠政策可能依據銀行的不同而有所不同，請您詳詢所要辦理貸款的銀行。目前仍在執行的政策是，購買首套住房享受首付20 利率為基準利率的0.7倍。二 自2008年11月1日起，對個人首次購買90平方公尺及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1 居民首次貸款...