1樓:匿名使用者
好處總結起來主bai要有2點。1. 節約精力du時間,說出你想zhi要的dao房產資訊,中介專就會給你介紹相對應屬
的**資訊。2. 中介更善於談判,能夠給你帶來最大的購房優惠,同時中介也知道房產的真實價值,避免你自己花冤枉錢。
在太平洋中介買房的人很多,其本身就是專業的二手房中介,優質**多,服務也好,你大可放心去看看。
2樓:在海一方
專業人士回答,首先現在的中介都很正規,在中介買房比較放心這是第一位的,其次是有很多**可以選,而且中介給你講解的比較到位,希望能幫到你。
3樓:咪咕閱讀撒了吧
差不多,本人中原地產,生意不太好
4樓:匿名使用者
其他地方不清楚,上海真的蠻多的,畢竟它家幾十年做下來了
5樓:張政
最主要的原因還是不瞭解中介的這2點好處,看完就知道了
買二手房找房產中介有什麼好處?
6樓:啊往事知多少
1.節約時間和精力 開發商多也就是兩三個樓盤同時開發,可供選擇的面比較窄,而中介**機構手中**十幾個樓盤,甚至是幾十乃至上百個樓盤,具體的樓盤與特徵都可以給你做參考。
2.中介更瞭解房屋價值 即使你看了一百套房子,也不能說就真正知道了房子的價值,這還是需要專業人士去幫助判斷、分析、研究的。並且專業人士常使用一些輔助工具幫助自己尋找**資訊第一手資訊,利用推房神器採集**資訊,瞭解**基本情況,更能幫助你好好分析**的價值。
3.中介知道如何貸款更划算 你不是貸款,不可能在短時間內就瞭解貸款是怎麼回事,怎麼貸才更省錢,而對於不是貸款的既得利益人,又深知貸款“貓膩”的房產經紀人,則可以憑藉其豐富的經驗,並結合你的實際情況,幫助你拿到利息低、貸款額高的貸款。
4.中介更善於談判 談判是門藝術,更是場戰爭,即使你已經知道房子的大概價值,但因為從未參與過房屋買賣談判,你知道該怎麼去判斷對方的心態嗎?所以,這時中介的角色就顯得尤為重要,他可以用高超的談判技巧幫你拿下心儀的**。
7樓:溜到被人舔
1、中介公司的**多,可以多資料比較**,避免因資訊不對稱而造成“買**”或“賣虧損”的情況;
2、中介公司有專業的從業人員,有房管局備案的交易合同,能有效保障交易安全,減少交易糾紛;
3、中介公司對交易流程熟息,能夠有效節省你的時間,免去你的奔波之苦,不用去面對國家事業單位人員“事難辦、臉難看、話難聽”
4、中介公司對交易政策熟息,達到減免條件的可以幫助申請減免稅費;
5、對時間緊張或不方便出面的客戶,可以提前受託服務,代為奔波跑手續。
8樓:小豆芽di媽媽
主要是辦理過戶流程的時候非常方便。他們會把所有的東西都準備好。然後他們自己去辦理,您只要人到位就行了。
9樓:這臺冰箱有點冷
中介公司對交易流程熟息,能夠有效節省你的時間,免去你的奔波之苦,不用去面對國家事業單位人員“事難辦、臉難看、話難聽”
中介公司對交易政策熟息,達到減免條件的可以幫助申請減免稅費;
10樓:匿名使用者
現在的人就是為了避免麻煩才找中介,找了中介後你就是拿上錢等著拿房產證和入住了,剩下的事都有我們中介來幫你辦理,我們還會幫你省不少錢!
買二手房找中介好嗎
11樓:天智時代
在你去到那個城市選定了中介以後,去當地的建設委員會(建委)查查回那中介有沒
有不良記錄,答
進沒進黑名單,資質信譽怎麼樣,有多少家分店,全方面瞭解一下,如果對方房產有抵押!估計
需要你的首付款還貸,然後拿到房本以後再過戶。
需要說的是假如你找到了一個相對規模大的中介是沒什麼風險的!一步一步按照程式就ok了!至於房產證件造假,你可以去當地建委驗證,(最簡單的方法就是房產證裡面的紙是印鈔紙,很好辨認的)。
12樓:wenziwen文子
通過中介有好處bai
也有弊du端,好處是:他們有zhi很多**,對買賣房子dao的程式回比較專業,這樣在前期看房和後期答辦手續的時候比較省心。弊端是:
中介有時候為了成交,會欺騙客戶,甚至有些中介會多**錢,吃差價,比如海能地產就會吃差價,而且中介還會收手續費。所以找中介一定要找大的公司,比如:中原,世華等,而且要自己多看,不要片面相信業務員,手續費也可以談打折扣。
13樓:匿名使用者
找中介是明智的選擇,第一他們對市場和房型都是特別瞭解,第二為自己省時間,第三**回多多。你找答中介時你要幫自己的要求提出,一般有戶型、產證、滿沒滿5年、單價、最好自己先假裝在中介掛套房試探目前**。其他抵押、過戶那是中介的問題,你只要把住買房買現房,滿沒 滿5年,下沒下產證,就可以了。
你出的起價中介一切幫你搞定。採納!!!!
14樓:匿名使用者
現在來很多房
地產公司,源太多了,首先,你必須要找房地產的人,因為你到了一個新的地方,不能完全瞭解,所以,很容易受騙。你找個房地產公司的專員,他能完全的為你解答,讓你瞭解所有,房子有什麼事故都會說出來,圖的是交心,透明交易,而不是欺騙,幾百萬的房子,不是一個員工說騙就能騙,公司也很難承擔,所以都說得很清楚,這樣雙方既能高興的交易,還能掙到自己應得的報酬。
15樓:匿名使用者
這就是通過中介的好處就是風險零還不操心呢
16樓:酷黃昏
最好的方法還是自己去找房 中介不管怎麼說都是拿的買主的錢
17樓:匿名使用者
中介會省你很多事!有的東西你辦不了,他們就能辦!
18樓:匿名使用者
買二手房我建議bai您還是去找中介 最好du是找一個好一zhi點的中介如dao中原地產 21世紀
易居臣信這些內好一點的中介容 他們對**都是有把關的 你可以放心的購房 而且服務也很好 你只要去看看房或滿意後一切都是中介搞定 你不用太操心。
19樓:匿名使用者
現在不找中介你還找誰啊,現在的中介透很透明,沒什麼可隱藏的,唯一的就的中介費
20樓:匿名使用者
找一個資質齊全的中介,就可以放心買房了!
21樓:匿名使用者
都一樣。買房子主要是看價錢。中介也不會多收你的。它只是給你提供個**而已。
22樓:aimie_愛美醬
對於買家來說,買房到找中介,他是要收一堆費用,而且每天會接到很多中介的**打過來會很煩。對於賣家來說,總是有中介會有指指點點,總是以不同的理由去打壓房價。那麼買賣二手房到底是否真的有必要去找中介呢?
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賣家毀約怎麼賠償？具體情況要以買賣雙方的合同約定為準，通常為購房定金等額的違約金。也就是所謂的雙倍定金。如果合約裡已經設定了違約金的金額，則以合約為準。此外，違約方還應承擔中介服務費和給他方造成的損失 包括且不限於各項代辦服務費 稅費 訴訟費 律師費等 購房者如何應對賣家違約？1 提高定金，增加賣房...
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法妞問答律師 諮詢 二手來房中介要走的程自序有 1 看bai房du，一般通過房產 zhi中介去看 2 簽訂定金協議 居 dao間協議，簽訂協議後付定金 3 簽訂買賣合同，也就是房地產買賣合同，同時在網上做合同備案 4 付首付款，若上家有貸款，通常上家會用首付款去提前還貸 5 辦下家的貸款手續，下家貸...