1樓：趣論體壇
古往今來，在國人的思想裡，房子早已成為不可或缺的必需品，當然，作為與生活密切相關的房子，**也是水漲船高，逐漸讓百姓覺得難以高攀，凡事有果必有因，房價之所以會這麼高，也是在多方因素的聯合推動下，造成的必然局面。
1、麵粉麵包的理論，人盡皆知，如今土地開始實行拍賣的機制，使得土地的**接連攀公升，土地貴了，開發商的成本也就高了，而這多出來的成本，自然是要由購房者來買單的，百姓對房價**的預期，也面臨著不停的重新整理。
2、由於現在，拆舊建新的政策不斷實施，除了住房安置以外，越來越多的拆遷者提供了貨幣安置的方法，拆遷賠償款屢創新高。
3、現在的房產市場異常火爆，導致很多人對房價普遍看漲，這也促進了那些想通過房子來牟取暴利的炒房者們，更強大的購買慾望。
4、由於限價等「五限」政策的實施，那些一二線城市較為高階的房價，開始受到大型房企的操控，這種和計劃經濟異曲同工的模式，導致了部分樓市出現了飢餓營銷效應，房價的**比預期更加強烈。
5、打著「大地鐵」的旗號，新的時代已經來臨，各城市都開始加大建設的力度，而這需要大筆的資金，各地**始終難以擺脫對於土地財政的依賴，只能通過**地價，來維持收入與支出之間的平衡，避免由於地方負債，而出現風險爆發危機。
6、中國幾千年的文化傳承，成功地讓「居有其屋」這一住房理念，在國人心中根深蒂固，這種來自全民的普遍性需求，也讓房價越來越高。
7、房地產的信貸，對於銀行而言，無疑是最可靠也最鉅額的利潤**，而同樣的，銀行所給予的這種信貸支援，也確保了房地產行業的「血液」可以維持順利的流動，各大房地產企業都將信貸規模做得越來越大，這也為開發商能夠**買地提供了強有力的物質支撐。
8、中介公司，在這個環節中，採用多種營銷手段，也起到了一定的推波助瀾的效果。
2樓：睿智睿評
因為隨著現在越來越多人湧入大城市，那些一二線城市的房子仍然是處於供不應求的狀態，房價更是居高不下甚至屢創新高；反觀三四線小城市和農村，有些地方比如鶴崗都出現了幾萬塊就能買一套房的情況呢！
3樓：網友
房價**與經濟發展有關。事實上，在任何發達國家，房價都會成為經濟發展不可逾越的門檻。不同的是我們正確對待和引導。在中國之前，日本和美國都曾因房價雪崩式**而引發經濟危機。
4樓：我是爵士棍
因為土地的成本再上公升，再加上買房子的人很多，因此樓房居高不下。
樓市不斷的施壓，房價卻漲起來了，買房為何會成為剛需？
5樓：時光匆匆
買房對如今的我們來說是一件十分重要的事毀此擾情了，我們可以到自己感興趣的樓盤走一纖旦走，看看別人的裝修，以及趁機可以瞭解一下樓市的**，這樣的情況之下，我們能夠在售樓部看到不少的人員進入瞭解情況，銷售員都會對到來的消費者進行熱情的解說，把樓盤的各項優勢一一列舉出來，然而當樓房售出以後，業主才發現各式各樣的問題都在接踵而來，樓盤的質量問題、物業問題等等都會成為業主們的苦惱，然而種種問題也就是阻擋不了大家購買房子的熱情。而樓市在不斷的施壓當中，房價也在這個時候一直**，買房為何會成為剛需呢？
房子是維繫家庭的重要紐帶，不少的家庭都會選擇租房的方式來進行居住，但始終不是屬於自己的房子，很多問題都沒有辦法自己擅自做決定繼續修改，甚至不願意花錢購買舒適的傢俱，就是深怕無法繼續租用的話，要花費大力氣搬走傢俱，這給我們的搬家造成了不少的麻煩，至此租房扒爛的方式給我們的生活帶來了單調，而購買了房子以後，自己就可以決定裝修的風格，購買那一種傢俱等等的事物，一下子就有了家的感覺，自己自己熟悉溫馨的環境中，也讓大家逐漸覺得買房的好處，也使得即使是房價漲了也會購買。
其次就是為了自己孩子未來著想，不少的家長都會考慮到孩子未來讀書的問題，為了能夠有更好的學習環境，家長會特意購買學區房，好讓孩子能夠順利就讀，即使是房價在漲也沒有辦法阻擋家長為孩子著想的內心，買房也成為了不少家庭剛需物品，就是為了給孩子提供更好的教育環境，讓孩子可以有更好的學習氛圍。
6樓：阿斯達歲的說
因為現在越來越多的人走向了城市，覺得城市的謹悔規劃和發祥納正展前景比較好，再加上現在結婚必備條件就是要房子，還有就是在城市裡面買房子，可以讓孩子在城市裡面接受良好的教育，茄塵所以買房才會成為剛需。
7樓：阿斯達歲的說
因為現在年輕人結婚都需要買房子，而且也是標配，所以說買房會成為剛需。
8樓：帳號已登出
有乙個穩定的住所對於人們來說是非返轎鋒常重要的，現在很多年輕人漏晌只有買房之後才可以正常的進行結婚，這樣的話買房會成帆鬥為剛需。
各地樓市鬆綁呈井噴之勢，「剛需」現在買房合適嗎？
9樓：好的情感需要互相成全
各地樓市鬆綁成井噴之勢，有人認為購房是一種剛需，可以在如此利好政策下進行購房。但是在申請貸款之前，一定要考慮一下有沒有能力還貸，畢竟現在的經濟是不怎麼明朗的，很多人都被已經給拖垮了。比如旅遊業和酒店業是比較蕭條的，很多導遊以及相關的旅遊從業者都處於入不敷出的狀態。
如果這個時候買房，就極有可能還不上貸款，導致徵信出現問題。不過家中有大量存款的人是可以趁此買房的，可以全款不必申請貸款。
房子確實是需要買的，人這一輩子需要擁有乙個家，不能總是租房子或者在外面流浪。年輕的時候可以在全國各地遊玩，年老的時候就比較渴望擁有乙個家，不然就會感覺特別的孤單寂寞。但剛需的房子現在的**如此的貴，乙個月的工資連一平公尺都買不起，一套房子動輒就幾百萬甚至1000多萬。
這也讓很多人都喪失了結婚以及生孩子的想法，畢竟成本太高了，根本都承擔不起。但如果家庭條件比較的好，父母有存款，還有這住房公積金，也是可以趁這個機會買房的，大部分人還是看好的。這個前提是家中沒有很多房子，如果房子比較多的話，也不必囤那麼多的房子，沒有多少用處。
可能之後的房價會降得更低，一直**的情況可能出現的幾率比較低。
從在前面所說的話語也可以感受到對於這種都是鬆綁，其實是不怎麼看好的，畢竟想買房的人早在之前買了，現在正處於還房貸的時候。而這些人可能沒有了工作根本就沒有能力還房貸了，畢竟很多人都在網路上進行了求助，希望銀行可以讓自己延期還錢。畢竟小區封鎖管理了，根本就沒有辦法工作，工資也就沒有了。
而沒有錢的人連首付都拿不出來，也沒有住房公積金，談何買房呢？
也希望房價可以稍微降低一點，至少要符合人民的生活情況，這樣人們才能買得起房，也願意為房價負擔。
10樓：在那夜裡
現在買房是比較合適的，因為現在房子的**比較便宜而且首付也變成了兩成，貸款的利息也比較低。
11樓：今天退休了嗎
適合買房，現在很多城市的房價都下降了，銀行的利率是最低的，銀行的放貸政策相對寬鬆一些。
12樓：生活達人徐胖妞
現在買房子是比較合適的，房子**相對來說比較低，而且價效比也比較高。
為什麼今年高檔樓盤賣得比剛需還好？ 原因是什麼？
13樓：時尚種草機
第。
一、**方面是有很大的優惠，畢竟這種高檔樓盤的利潤是比較小的，不會像其他普通的樓盤那樣，獲得較大的利潤。第。
二、不管是銷售還是物業都是非常可靠的，也能夠給物主帶來較好的服務體驗，畢竟大家買房子就是想要購買乙個處處順心的房子。就算是普通的房子，**也是需要在100萬元左右的，再加上各種硬裝軟裝，這個數字還是比較高的。<>
其實高檔樓盤賣的好是可以通過一些方面來判斷的，因為大家對於住房的要求是非常高的，如果花了一兩百萬購買一套房子得不到較好的待遇，甚至物業也不將這些業主放在眼裡，那麼大家的錢可以說是白白浪費掉了。另外很多人買房子都會以豪華樓盤或者高檔樓盤為主，畢竟在這裡居住既能夠得到較好的住房體驗，也能夠享受到不一樣的服務，這才是大家真正關注的乙個方面。<>
另外很多樓盤出現了爛尾的現象，所以大家對於這些普普通通的樓盤是不太放心的。而這種豪華樓盤是有保障的，基本上只要定下就不會出現轉手賣給他人的現象。另外購買一套高檔的房子，那麼也能夠讓大家更加的積極，雖然每個月的房貸金額比較高，但是能夠激勵著大家不斷進步，也能夠讓大家在外面有面子。
最重要的一點，購房者是會以孩子的教育或者周圍的環境來考慮的，這種高檔樓盤是能夠保障大家所看重的各個方面，所以可以解決絕大多數人的煩惱。如果大家買房子花了較多的錢，為孩子的上學又花費較多錢財的話，可以說是得不償失了，也會讓很多人覺得心裡亂糟糟的，甚至還覺得自己的權益沒有得到保障。
14樓：黎昕科普知識小屋
可能是因為今年疫情的影響，很多的樓盤都已經是降低**了的，大家都會趁這個時候去購買。而他們又提前**到了這一點。
15樓：蓉淼經驗之窗
因為今年的高檔樓盤宣傳的比較好，大部分都是一些已經裝修完的房子，倒是比較省事。
16樓：胖豬的旅遊玩樂
高階品質可以從這幾個方面來說1.高階樓盤上檔次，服務***。2.環境好，更能提現文化價值，陶冶情操。
剛需購房成本降至近十年低點，現在會是買房的最佳時機嗎？
17樓：duck老師
我覺得今年是買房的最佳時機，剛需住房的成本降到近十年的最低，這對買房者來說是乙個好訊息，特別是那些家裡沒有住房，急需一套剛需住房的家庭，現在下手正是乙個很好的機會。而目前很多城市都已經出臺了購房優惠政策，如果當地的優惠政策足夠大，是可以選擇買房的。而且目前的政策來看，買房者的壓力小了很多，可以買房。
第一，買房利好政策紛紛出臺，今年是買房的最佳時機。很多地方不僅銀行的貸款利率下降了，而且也出了減免稅等政策，甚至首套房的首付比例也在降低，這些都是非常好的政策，也是以往沒有的好政策。如果現在下手買房，對於剛需用房的朋友來說，是最合適不過來的。
如果不抓緊下手，很有可能以後就沒有這樣的好政策。最好是目前把房子買了，以免錯過後悔。
第二，除了政策好之外，而且房價也降了，更是有利於買房的朋友，今年是買房的好時機。有些地區的房價是實實在在降了，售價在降，雖然有些地區的房價依然很貴，但那些沒有降價的房子畢竟不是剛需住房。我國多家房地產公司都已經下調了房子的**，也可以看出來是乙個非常好的趨勢，很多朋友就怕售價突然漲上來，所以最好今年買。
第三，很多地方的契稅都已經減半了，此時買房也是最佳時機。目前很多城市的契稅都開始優惠，一套房子繳納的契稅大概在一萬多兩萬元，所以今年這個政策之下，買一套房子一共能省下十多萬元，還是很讓人心動的。而且這個**也已經優惠了很多，就怕房價突然漲上去，大家承受不住。
所以朋友們有條件還是在今年買比較好。
18樓：不扎褲腰帶
我覺得是這樣的。對於剛需的人來說，此時購房最合適，但是如果是想炒房，那就不建議了。
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