1樓：巧公尺樂
提前結束租房合同，應當與對方協商解決，如果協商不成，只能賠償違約金。
在房屋租賃關係上，要求解除租賃合同的一方，應該提取1個月通知對方，否則就屬於違約(合同另有約定除外)。租房合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。房屋租賃合同中對違約金沒慧世洞有約定，應按對方違約對造成的實際損失來計算前枯返卜違約金並退回押金和多餘的房費。
2樓：網友
您和房東簽訂的合同已經畝基山明確的約定了違約金的數額，如果您不欠水、電、燃氣等一些費用的情況下，房東是無權扣您的押金的！您就是乙個月不交鋒襪房租也才1400元啊，還欠您600元呢？
還是和房東進一步協商吧，您跟房東講，如果房東拒絕返還押金，那就起訴維權了，您一定會勝訴的，房東要付出的不僅是2000元的押金，還包括您起訴發生的相關費用，因為敗訴方是要承擔這些起訴費用的。不過打官司的路不好走，如果能夠協商解決，還是儘量協商解決的迅中好。
租房合同未到期可以提前解除嗎
3樓：賈寶驊
一種是協議解除，雙方通過協商達成一致的意見，同意解除房屋租賃合同；另一種是法定解除。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金。
一、可將違約行為做以下分類：
1、單方違約與雙方違約。雙方違約，是指雙方當事人分別違反了自己的合同義務。
2、根本違約與非根本違約。
3、不履行、不完全履行與遲延履行。
4、實際違約與預期違約。
二、合同糾紛起訴流程是怎樣的：
1、案件的判決結果要看法律規定以及雙方的證據。現在，尚未**，判決結果未出，不能判定法官的行為是否偏袒，您現在主要是對訴訟程式不瞭解，才會產生各種誤會。
2、法官官主動調取證據是法律法規允許的，有法律法規規定的情形的，法院可以主動調取證據或應一方申請調取證據，並不屬於偏袒一方。您如果有法律法規規定的情形，也可以申請法官主動調取證據。
3、立案八個月未**確實是不正常的，可以向有關機關反映。但如果被告充分利用了法律規定的程式，拖延**的時間，立案八個月未**是可能存在的。如果是被告利用法律規定的程式，與法官無關。
律師就經常利用法律規定的程式，拖延審判的期限，以取得對自己最有利的結果。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
租房合同沒到期可以提前終止嗎
4樓：周改新
法律分析：依法成立的合簡螞漏同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合攔爛同。
這就是說，對於有效物者成立的合同，當事人必須要履行到底。那麼對於租房合同來說，租房者一般需要按照合同約定的期限居住。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百一十九條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
租房合同沒到期可以提前終止嗎？
5樓：李超
法律分析：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合改肢核同。
這就是說，對於有效成立的合同，當事人必須要飢跡履行到底。那麼對於租房合同來說，租房者一般需要按照合同約定的期核掘限居住。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第一百一十九條 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
租房合同未到期能提前解除嗎？
6樓：初風
根據《合同法》的規定，一方當事人有權在合同期限屆滿前通知對方方不繼續履行合同。但是，在實際操作中，租房合同如果要頌兄提前解除，則需要參考合同的條款和雙方當事人的協商或就某些事項的約定，需要注意以下幾沒蠢點：
2. 雙方協商：如果租賃合同沒有相關規定，則需要和出租方進行協商，達成一致意見。如果雙方不能協商一致，則解決辦法可能是要求提前支付違約金。
3. 法律規定：如果你可以提供合理的解除合同原因，例如：房屋存在嚴重安全隱患、房東違反合同約定等，那麼你可以依照相關法律法規要求房東提前解約而不支付違約金。
總之，如果需要提前解除租房合同，雙方當事人需要在遵循合同約定的前提下儘量協商一致。如果雙方不能達成一致，則可以考慮尋求法律幫助或者接受補償。
租房合同未到期能提前解除嗎
7樓：陳秋生
法律分析：提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況：
1、當事人協商一致賣遊歲，可以解除合同。
2、不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有法律規定的情形之一的，就可以解除合同：比如不可抗力等。
3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
4、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，中睜出租人可以解除合同。
5、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
6、當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百六十二條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解磨廳除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
租房合同未到期是否能提前解除
8樓：成都張伯樂
租房合同未到期是能提前解除的。當事人協商一致可以解除合同；出現法定解除事由時，當事人一方可以向法院提出解除合同的申請，由法院判決解除合同；法律規定的其他解除情形。
法律依據】民法典》第五百六十二條。
當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條。
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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