1樓：紅山阿布
找房屋測量公司人員一測便知。
怎麼測量房屋面積
2樓：日隆家居商場
1、詳細的標準層或自家所在樓層平面圖：平面圖中應包括的資料應有，房間的軸線尺寸、外牆的總尺寸、各房間的使用面積。如果住宅的樓層比較特殊，如地層、頂層，購房者測量和計算住宅面積時，則要根據所在樓層的圖紙。
2、實地測量套內使用面積：為了保證測量的準確性，測量時要注意使測量位置應距離地面的高度為公尺左右。由於住宅交付之時，內牆上已經經過過抹面處理，抹面厚度一般為3釐公尺左右，因此房間內部測量所得到的尺寸，應該加上抹面厚度在計算。
如果房屋已經裝修完畢，則還要加上裝修厚度才能計算出套內使用面積。
3、測量並計算套內建築面積：孫野測量好套內使用面積後，要計算套內建築面積還必須測量陽臺的薯配建築面積。陽臺建築面積的測量方法基本上與使用面積的測量方法一樣，但要注意區分不同型別的陽臺。
計算公式如下：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。
4、門廳、過道、廳、臥室、廚房、衛生間、儲藏室、桌布、陽臺等非固定結構圍成的空間的使用面積之和為住宅總面積。
房屋面積的分類有哪些。
1、建築面積：房屋的建築面積就是指房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高公尺以上的永久性建築。
2、使用面積：使用面積可以從字面意思進行理解，就是指房屋戶內全部可供使用的空間面積，按房屋的內牆面水平投影計算。同時也是指住宅內建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積之和。
3、套內面積：有些房屋在銷售的時候是按照套內面積來進行銷售的，如果按套內面積計算房價，則對業主和開發商都比較有利。房屋套內面積包括：
套內使用面積、套內牆體面積以及陽臺建築面積數凱指。
4、公攤面積：按建築面積來計算房價的房屋就是包含了公攤面積的，公攤面積是指某個產權人在共有建築面積中所分攤的面積。產權各方有合法權屬分割檔案或協議的按檔案或協議規定執行，產權各方無產權分割檔案或協議的可按相關房屋的建築面積比例進行分攤。
5、實測面積：實測面積是大多數購房者都沒怎麼聽說的，實測面積又稱竣工面積，是指房屋竣工後由房產測繪單位實際測量後出具的房屋面積實測資料。也就是房屋竣工後，可以交付購房者使用，專業測量機構去現場測量得出的房屋面積。
如何測量房屋面積
3樓：齊家
通常人們在交房時都需要測量室內面積是否與合同上寫的面積相符，如果與合同上的面積相差很多，則需要開發商做出相應的補償，那麼如何測喊帶量房屋面積呢？今天將要為大家解答，想要了解的朋友不妨和一起來看看羨李吧！
一、如何測量房屋面積。
1、首先需要測量出各個軸線的尺寸，其中包括各個房間和外牆的總尺寸，以及每個房間的實際使用面積。
2、接下來再對房屋內的面積進行測量，室內的面積一般都會有幾釐公尺的誤差，因為有些牆面上的灰抹得不均勻，因此幾釐公尺的誤差是正常的，不用太在意。
3、之後就是對室內建築面積進行測量並計算了，兄滲遲計算的公式為：屋內使用面積+牆體面積+陽臺使用面積。
4、最後只需將測量出的面積相加進行計算，最後得出的就是整個房屋的實際面積了。
二、建築面積測量面積公式。
建築面積其計算公式為：建築面積=套內建築面積+應分攤的公共建築面積。
套內建築面積：套內建築面積=套內的使用面積+牆體面積+陽臺建築面積。
套內牆體面積：套內牆體面積=1/2共用牆牆體投影面積或=非共用牆牆體水平投影面積。
公共分攤面積：公共分攤面積=公用建築面積分攤係數*套內建築面積，(*表示乘法)。
公用建築面積分攤係數：公用建築面積分攤係數=整幢建築物的公用建築面積/整幢建築物的各套套內建築面積之和。
總結：以上就是為大家分享的如何測量房屋面積以及建築面積測量面積公式，相信大家看完以上的分享後也有了相應的瞭解，如需瞭解更多相關資訊，請繼續關注到齊家網**，將一一為你們解答。
房屋面積怎麼測量
4樓：吉屋
測量房屋面積時，先要測出各個軸線的尺寸，還有各個房間和外牆的總尺寸，也要測量出房間的實際使用面積，再將房屋內的面積測量，對室外建築面積也要測量，測量後的面積相加後，就能得出整個房屋的實際面積。
購買房屋時，房屋面積出現誤差的處理辦法有：
1、面積誤差小於3%
3%的面積誤差屬於合理的誤差範圍之內，如果測量的房屋面積誤差比值在3%之內，按照合同約定的房屋每平公尺單價據實結算，多出部分可以由開發商退還，少繳納部分應當由購買人補足。
2、面積誤差大於3%
對房屋的實際面積進行測量後，誤差比值超過了3%的，購房者如果有意願，可以和開發商協商解決，也可以要求解除購房合同，要求開發商賠償利息損失，並且將已支付的房款返還，開發商拒不執行，可向人民法院提起訴訟，法院予以支援。吉屋房產百科，更多買房必須知識。
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