怎麼投訴開發商亂找物業？

1樓：嗨嗨嗨知識王

開發商作為畢團專案交付前的大業主，有權自己找物業公司為其提供前期物業服務，說白了就是，開發商有權找物業公司提供交房以前的小區物業服務，這個階段的物業費也是由開發商承擔，並且你的購房合同裡也明確有這搭純家前期物業服務公司的名字及收費標準，

原物業管理條例規定的是，交房滿兩年後業主可以成立業主委員會更換物業。

新物業管理條例的規定是，只要交房，小區業主就能成立業主委員會，說白了就是，比如你8月1號收的房，從8月份手枝橘開始，你就可以組織小區業主成立業主委員會，踢出或者還繼續用這家物業公司進行小區的物業服務。

交房前開發商是小區的業主，他說用哪個物業就用哪個，

交房後，業主是小區的主人，你說用哪個物業就用哪個物業，

所以不用再糾結開發商用哪個物業了

2樓：匿名使用者

這個投訴好像無意義哦。如果對目前的物業公司服務有不滿。不滿人數達到銀皮目悔模前業主的2/3.

那可以通過業委會提交議案審議更換碧搏緩物業公司。小區開始時開發商是有權指定物業公司的。

業主怎麼投訴開發商

3樓：方維維

法律分析：投訴開發商應該找當地的住建局(或者建設局、房管局)。住建局會下設乙個具體的管理科室(開發辦)來管理開發商的經營行為。

因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決、或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對於影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委託具有法定結構安全鑑定資質的單位對房屋進行鑑定，其鑑定結論可作為民事賠償的證據。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百七十九條業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主一致同意。

第二百八十條？業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有法律約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。

物業開發商問題找什麼部門投訴

4樓：孫雄

法律分析：投訴物業可以找縣級以上地方人民**房地蘆手產行政主管部門。對於物業企業的較大問題的，業主可以向當地房管局的物業管理科進行投訴，該科主要負責受理業主委員會或開發商的投訴。

法律依據：《物業管理條例》第四十八條縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時乎譁行處理業主、業主委員歲譁會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

物業和開發商不負責找誰投訴

5樓：北京家問事務所

物業管理條例》第四十二條縣級以上人民****主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。《物業管理條例》第四十八條縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。