1樓：股城網客服
一般保證責任。其所付的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。
連帶保證責任。其所付的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。當保證為一般保證時，保證人有先訴抗辯權，即保證人在債權人未就債務凳擾弊人的財產申請強制執行李如或執行擔保物權未果前，拒絕債權人的請求償還的權利，連帶保證人沒有這種權利。
2樓：朱春傑
法律分析：當然有風險了，保證人承擔的法律責任可分為兩種：一般保證責任。
債務人不能清償到期債務時，保證人應當承擔清償責任，即清償到期債配碼茄務。連帶責任。債務到期時，債權人有權要求債務人或者保證人清償債務。
房地產抵押擔保人是沒有必要的，可以根據情況來選擇，也就是說，在房地產擔保過程中，只要你的貸款不超過房屋價值，就不需要擔保人，但如果超出部分，就需要擔保人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第六百模頃八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形培察時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
房產抵押的擔保人有哪些風險
3樓：賀衛旭
法律分析：作為擔保人肯定要承擔債務償還風險，但通常不是刑事責任而是民事責任。擔保人的法律責任是：
1、一般保證責任。其所悉碧負的責任是，在債務人不能清償到期債務時，擔保人要為其承擔該責任，即清償到期債務。2、連帶保證責任。
其所負的責任是，當債務以巖腔到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有粗陸衫約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。
4樓：知道律臨
【法律分析】當顫陸然有風險了，保證人承擔的法律責任可分為兩種：一般保證責任。債務人不能清償到期債務時，保證人應當承擔清償責任，即清償到期債務。
連帶責任。債務到期時，債權迅飢人有權要求債務人或者保證人清償債務。房地產抵押擔保人是沒有必要的，可以根據情況來選擇畝洞返，也就是說，在房地產擔保過程中，只要你的貸款不超過房屋價值，就不需要擔保人，但如果超出部分，就需要擔保人。
【法律依據】中華人民共和國民法典》 第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證範圍內承擔保證責任。
5樓：日隆家居商場
房產抵押擔保人有風險。保證人承擔的法律責任可分為兩種：一是保證責任。
債務人不能清償到期債務時，保證人應當承擔清償責任。二是連帶責任：債務到期時，債權人有權要求債務人或者保證人清償債務。
如果採取房產抵押，在房地產擔保過程中，只要你的貸款不超過房屋價值，就不需要擔保人，但如果超出部分，就需要擔保人。
房屋抵押貸款注意事項。
1.房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的宣告書；
2.在提供的婚姻關係證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書；如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明；
3.需要明確貸款用途。抵押貸款一般用於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費專案，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險。
4.沒有還清貸款的房子，是無法申請抵押貸款的。也就是說，如果房子還處於按揭狀態中，該房的抵押權其實就在銀行手中，雖然借款人擁有使用權，但是不具備完全產權，首梁所以不能再次申請抵押。
5.小產權房不具備房產抵押貸款交易的權利的。這是因為小產權房實為無產權，如遇政策性用地規劃就面臨灰飛煙滅的可能，因此金融機構不予對該類房產抵押貸款。
6.抵押的房產必須有餘值。不管是正在分期還貸的房產，還是全款購買的房產，還是已經辦理抵押貸款的，該房產申請抵押貸款時必須有餘值。
7.房產抵押的利率多樣化。銀行的利率最低，但稽核時間較長，其他機構差咐放款較快，但利息相對較高。
8.貸款比例多樣化。以房產劃分的居多，住宅，商品房，寫字樓，別墅虛芹純等，可貸款的比例是完全不一樣的。
9.對房產的要求。不同的地段，房齡，面積，裝修等情況，都影響申請，或貸款後的比例、利率等。
10.對用途要求嚴格。目前以房產抵押申請的貸款是需要按照所申請的貸款用途使用的，而且嚴禁用於買房、投資等。
房產抵押的擔保人有什麼風險
6樓：王煥坤
1、永久擔保人的風險；
2、影響擔保人的貸款額風險；
3、擔保人自願對負債進行擔保，承擔責任的風險。
一、民間手寫借條被告跑了擔保人要承擔責任嗎。
民間手寫借條被告跑了擔保人會承擔一定的責任的，具體情況如下：
根據《民法典》規定，保證分為一般保證和連帶責任兩種。若是一般保證，債權人只能通過訴訟途徑向債務人先行追償。只有當債務人財產被執行後仍有不足部分，才由擔保人繼續承擔還款責任。
而如果是連帶責任，當債務人沒有能力還款時，債權人可要求擔保人履行債務。相比之下，連帶責任保證，對於擔保人來說無疑風險更大。
一旦借款人跑路，債務無法清償時，作為擔保人應注意審查自己有無可以免責的情形。一般來說，如果擔保合同無效，擔保人會有部分免責的情況。
二、銀行貸款擔保人如何降低擔保風險。
一）要注意瞭解自己所提供擔保的形式，明確自己提供擔保後需要承擔的責任和義務，必要時可要求被擔保人提供反擔保。
二）銀行貸款，最需要的是信譽，同樣，做銀行貸款擔保人，也要為有信譽的人做擔保。擔保銀行貸款，切忌礙於同學、朋友的情面，不假思索，盲目相信。要知道，不是您們的關係越好，風險就越小，而是貸款人信譽越高，擔保風險越小。
想方設法收集到此人的信譽資料，對他的信譽情況進行了解，如果信譽不佳，關係再好也不能為其擔保。
三）合理評估貸款人的償還能力和自己的擔保承受能力。在評估擔保人的償還能力時需要對貸款的數額、貸款人的財產狀況做詳細的瞭解，因為貸款人的償還能力決定了擔保人所承擔風險的大小。
四）注意瞭解自己的法定權利，特別是要掌握擔保責任免除的合同條款，注意掌握被擔保人的貸款使用情況，出現違規操作可以申請不再為擔保人擔保。
三、當保人有什麼風險。
1、逾期費用。貸款逾期產生罰息、違約金，在貸款機構找不到還款人時，會讓擔保人來償還貸款，違約金和罰息會不斷增加。2、貸款催收。
貸款機構一般會採取**催收的方式，只要逾期，擔保人會不斷接到催收**，會影響到個人生活。3、個人徵信。逾期後擔保人也會有汙點記錄。
4、法律風險。金融機構有可能會起訴借款人和擔保人，借款人和擔保人長時間不還款，後果由擔保人和借款人共同承擔，一般被起訴也會顯示在個人徵信中。
貸款擔保人的風險，做貸款擔保人有什麼風險？
律圖 擔保人即保證人。在不同情況下，保證人需要承擔的責任有 民事責任 民事連帶責任 擔保 保證 責任 賠償責任。貸款擔保人要承擔代替借款人償還借款及利息的風險。 多佑平出詞 擔保人的話還是別做，如果貸款不能在規定時間還上的話，你作為擔保人有還款義務的，轉給別人一說，靠人際關係，走後門這種事情都是不能...
反擔保人有何風險做了反擔保對反擔保人有什麼影響
您好 根據您的描述，您因為是反擔保人，因此如果到時借款人還是無法返還借款而擔保人承擔了擔保責任，則您作為反擔保人有可能會被要求承擔相應的賠償責任的。擔保法第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。如果做擔保人了又想反悔 第十二條 同...
有擔保人抵押物貸款人還不了要做牢嗎
法律實務研究 1 有擔保人提供抵押物的，在債務人不能於清償時，債權人可以申請法院拍賣擔保人提供的抵押物，以該抵押物的變現價值優先獲得清償。2 有擔保人提供保證作為擔保的，在債務人不能償還借款時，擔保人負有代為向債權人清償的責任，這種情況下，應當以擔保人的所有財產承擔保證責任。3 擔保人的責任範圍包括...