1樓：我是奶奶的福妞
物業費是按照公升洞桐產權面積算的。物業費的收費標準是要上報物價部門審批的，物吵坦價部門會根據你的小區情況和物業公司提供的服務標準進行核定。
物業費是有標準的，用收費標準乘以你家房子的建築面積就行了。比如標準是元，面積是100平公尺，就用乘以100，每月的物業費就是150元，一年就是1800元。以此類推。
物業管理費到底包括哪些費用？
一)公共物業及配套設施的維護保養費用；
二)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保顫森險、服裝費用等；
三)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等；
四)購買或租賃必需的機械及器材的支出；
五)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出；
六)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
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2樓：北枋澤
可以，為市場調節價的小區物業費服務收費標準，由業主委員會同物業公司協商確定。
3樓：何鋼蹦兒
業委會洽談物業費交多少，是業委會代表業主們是物業交涉物業管理費。
4樓：夢輕龍
比如標準是元，面早坦積是100平公尺，就用乘以鋒睜遲100，每月的物業費就是銀李150元，一年就是1800元。
5樓：心清水華
業委會可以與物管協商物業費收費標準小旭在確定物業服務費具體標準時，在取得業主大會同意的情況下可在相應等級的基礎嫌裂爛上下芹漏臺物業源攜費交多少一般上下浮動不超過30%
物業要給業委會經費嗎
6樓：張淑霞
法律分析：從性質上看，合法的業委會活動經費屬於用於維護小區全體業主在物業管理活動中的權益而產生的費用，如無明確約定，應當屬於《物權法》上「建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項」，按照業主專有部分佔建築物總面積的比例確定。
從法理上說，物業服務企業向業主提供物業服務，並向業主收取物業服務費。物業服務費除了部分用於支付管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費用，辦公經費，物業服企業固定資產折舊之外，其他基本全部用於物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用及其他為物業管理共同事項支付的費用。可見，物業服務費是維持物業管理服務正常運轉的保障。
除了物業服務費，物業公司沒有其他收入**。因此，要求物業公司支付業委會活動經費沒有根據。
從目前的相關規定來看，從建設部到地方都沒有要求物業公司承擔業委會活動經費。建設部《業主大會和業主委員會指導規則》規定，業主大會、業主委員會工作經費由全體業主承擔。工作經費可以由業主分攤，也可以從物業共有部分經營所得收益中列支。
北京市規定，相關工作經費具體籌集和使用辦法由業主大會決定。
法律依據：《業主大會和業主委員會指導規則》 第四十二條 業主大會、業主委員會工作經費由全體業主承擔。工作經費可以由業主分攤，也可以從物業共有部分經營所得收益中列支。
工作經費的收支情況，應當定期在物業管理區域內公告，接受業主監督。工作經費籌集、管理和使用的具體辦法由業主大會決定。
北京市住宅區業主大會和業主委員會指導規則》 第三十九條 第一款 業主大會設立業主委員會，可以設立監事會，可以聘用財務人員和秘書等工作人員。相關工作經費具體籌集和使用辦法由業主大會決定。
業委會通知業主交物業費合法嗎
7樓：
摘要。業委會通知業主交物業費是合法的，但是收取是違法的。
業委會通知業主交物業費合法嗎。
業委會通知業主交物業費是合法的，但是收取是違法的。
業主委員會沒有權利收取物業費，只有督促業主限期繳納的權利。 業主委員會是業主大會的執行機構，履行下列職責：（一）召集業主大會會議，報告物業管理的實施情況；（二）代表業主與業主大會選聘的物業管理企業簽訂物業服務合同；（三）及時瞭解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業管理企業履行物業服務合同；（四）監督業主公約的實施；（五）業主大會賦予的其他職責。
法律依據：《物業服務收費管理辦法》第十五條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。
業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。
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物業費收多少合理，物業費收多少合理 5
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供水供電合同的雙方當事人為業主與供水 供電公司 物業管理合同的雙方當事人為業主與物業管理公司，兩者是不同的法 律關係。停水停電的權利是供水供電企業的一項重要合同履行抗辯權，物業管理公司不是小區內的供水供電人，自然不享有供水供電 權。物業沒有權利停水電的，但是拖欠物業費已被劃入失信行為，納入個人徵信系...